Анализ ситуации и планирование
Среди нас с вами, кто интересуется банным делом, наверняка найдутся такие, кто по характеру активен и предприимчив. И подумывает, чем бы таким заняться, чтобы и по душе было, и прибыльно. Тогда тем более, эта статья будет вам полезна. Постараюсь не напугать множеством условий, которые предстоит выполнить, прежде чем свое дело в области банных услуг начнет приносить прибыль. Кто имеет организаторские навыки, способен начать и довести до конца задуманное, — того только вдохновят перечисляемые в этой статье всякие там согласования и урегулирования. Русская баня в народе самый востребованный объект. Итак, начнем.
Мониторинг рынка
Прежде чем приступать к открытию банного бизнеса, необходимо тщательно проанализировать рынок и составить детальный бизнес-план. Особое внимание уделите анализу конкурентов и определению своей ниши. Сразу предлагаю в качестве варианта рассмотреть такую ситуацию. В вашем городе всего две общественные бани и одна из них уже два года закрыта. Стоит на балансе города, а в городской казне нет денег на капитальный ремонт этой бани. Так что остается проанализировать ситуацию, на сколько вторая баня загружена клиентами. В каком она состоянии с технической точки зрения. Для надежности промониторить общественное мнение горожан на предмет открытия ещё одной бани.
Принятие решения
И если определились, что и по территориальности, и по загруженности действующей бани, — перспектива реальна, что у вас будут клиенты, чтобы окупить вложения в капитальный ремонт и рассчитывать на прибыль, то вперед! Хотя, нет. Ещё немаловажно для принятия решения — определиться с суммой затрат на реконструкцию и ремонт бани. Понятно, что затем будут более детальные расчеты, проект и т. д.
Регистрация бизнеса
Для открытия бани необходимо:
- регистрация ИП или ООО. Выбор формы зависит от масштаба бизнеса и планов развития;
- получение кодов ОКВЭД. Основной код — 96.04 «Деятельность физкультурно-оздоровительная»;
- система налогообложения. Рекомендуется УСН с налоговой ставкой 6%.
Получение разрешений и согласований
Необходимые документы и согласования:
- разрешение Роспотребнадзора на эксплуатацию помещения;
- разрешение МЧС на соответствие пожарной безопасности;
- договор на дезинфекцию помещения;
- договор на вывоз мусора;
- договор на обслуживание вентиляции;
- медицинские книжки для персонала.
Ремонт и оборудование помещения
При реконструкции простаивающей городской бани потребуется:
- капитальный ремонт с учетом санитарных норм;
- вентиляционная система с механическим побуждением;
- отделка помещений безопасными материалами;
- освещение, соответствующее нормативам;
- оборудование парильных помещений;
- санитарные узлы при раздевальных.
Следует предвидеть дополнительные и весьма существенные мероприятия. Обязательно возникнет необходимость замены всей системы энергообеспечения. А это и приборы освещения, и электроприборы в системе вентиляции, сигнализации. А значит понадобится проектирование. Равно, как и на водоснабжение проект, на перепланировку помещений проект.
Требования к помещению
Помещение должно соответствовать:
- Отдельное здание или нежилой цокольный этаж.
- Транспортная доступность и наличие парковки.
- Коммуникации: вода, канализация, электричество.
- Планировка по принципу поточности.
- Вывеска с информацией о режиме работы.
Персонал и услуги
Придется решать и эти проблемы. Понадобятся люди, обладающие необходимыми навыками и знаниями, опытом. От грамотно подобранного персонала будет зависеть успех ваших начинаний. Только на минуточку представьте, что весь город знает авторитетнейшего банщика, который принят вами в вашу баню. Или на сколько грамотный у вас администратор. Тактичный, уверенный в себе, умеющий разруливать сложные ситуации самостоятельно. Способный брать на себя вопросы контроля за персоналом и внимательный к посетителям. Вот почему так важно определиться с персоналом.
Необходимый персонал:
- Администратор.
- Банщик/пармейстер.
- Уборщик.
- Слесарь-сантехник
А если в бане ещё и подстричься можно, или пока распарился, воспользоваться услугами опытного массажиста, так вы создадите конкуренцию в городе не только существующей общественной бане на другом конце города, но и частным коммерческим, но не общественным баням.
Дополнительные услуги:
- Массаж.
- СПА-процедуры.
- Маникюр/педикюр.
- Мини-кафе.
- Барбер-шоп(Парикмахер).
Финансовые расчеты
Здесь лучше воспользоваться услугами специалистов, способных грамотно просчитать экономический эффект всего предприятия, начиная от затрат на реконструкцию, ремонт бани и заканчивая ценовой планкой стоимости банных услуг.
Стартовые затраты:
- Ремонт помещения.
- Закупка оборудования.
- Регистрация бизнеса.
- Получение разрешений.
- Рекламный бюджет.
Ежемесячные расходы:
- Коммунальные платежи.
- Зарплата персонала.
- Налоги.
- Расходные материалы.
- Реклама.
Продвижение бизнеса
Эффективные каналы продвижения:
- сайт и соцсети;
- офлайн-реклама;
- акции и спецпредложения;
- программа лояльности для клиентов;
- партнерства с фитнес-центрами и отелями.
Типичные ошибки
Избегайте распространенных ошибок:
- недооценка затрат на ремонт и оборудование;
- экономия на качестве материалов;
- неправильный выбор местоположения;
- недостаточное внимание к сервису;
- отсутствие маркетинговой стратегии.
Открытие банного бизнеса требует серьезных вложений времени и средств, но при правильном подходе может стать прибыльным делом. Главное — учесть все требования законодательства и обеспечить высокое качество услуг. А если ещё и сам любитель в парной посидеть с веничком, в русской бане, то этот бизнес будет вдвойне приятнее! Идите в баню и с легким вас паром!
